海口市江東新區CBD片區東側國有建設用地三地塊使用權掛牌出讓,地塊總面積599.9畝,起始價425645.021萬元。
   
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起始價超42億元!海口江東新區掛牌出讓3宗土地

海口網 http://www.dnubod.live 時間:2019-10-23 20:26

  今天,記者從海口市自然資源和規劃局獲悉,海口市江東新區CBD片區東側國有建設用地三地塊使用權掛牌出讓,地塊總面積599.9畝,起始價425645.021萬元。

  海口江東新區。本報記者 黃一冰 攝

  本次掛牌出讓江東新區國際社區東側的土地地塊,位于海口市江東新區CBD片區東邊約3公里,緊鄰江東大道北側,位于正在建設的哈羅公學的東側,占地281.3畝,地塊掛牌起始價為203645.451萬元。

  本次同一時間掛牌出讓的江東新區國際社區西側兩地塊位于海口市江東新區CBD片區東邊約3公里,緊鄰江東大道北側,位于正在建設的哈羅公學的西側。地塊一占地144.7畝,掛牌起始價96692.7萬元;地塊二占地173.9畝,掛牌起始價125306.87萬元。

  記者獲悉,此次掛牌出讓的三宗國有建設用地主要用于開發建設海口江東新區國際社區項目。該項目作為海口江東新區生態CBD的配套項目,重點滿足入駐海口江東新區生態CBD的世界500強及著名國內外企業管理人員居住需求,促進產城融合,以盡快形成國際化便利化的營商環境。

  記者了解到,在競買人資格上,要求競買申請人或其關聯企業應當具備在國內開發過總計容面積超過50萬平方米的國際社區項目的建設管理成熟經驗,并提供規劃報建、竣工驗收等材料證明;同時要求競買申請人或其關聯企業開發、施工過的項目或項目合作的設計師獲得過普利茲克建筑獎(Pritzker prize)、國際建筑獎(International Prize for Architecture)、AIA美國建筑師協會獎(AIA Residential Architecture Award)、綠色建筑創新獎、魯班獎等上述任一獎項等。競買申請人須提交承諾函,如競得該宗土地,10年內不得以股權轉讓等方式轉讓項目。

  目前三地塊安置補償落實到位、地上附著物已清表、土地權利清晰、無法律經濟糾紛、土地開發利用規劃條件明確、土壤無污染,具備動工開發必需的條件。該三宗地項目建設鼓勵采用裝配式方式建造,若需要實施裝配式建筑,應符合裝配式建筑相關規定。本次掛牌出讓國有建設用地都已具備開發建設條件,競得人須2021年12月31日前內完成項目建設并達到竣工驗收標準,如若無法達到要求,則根據《產業項目發展和用地準入協議》的相關條款進行處罰。超出出讓合同約定動工之日起滿一年未動工開發的,按土地出讓價款的20%征收土地閑置費;滿二年未動工開發的,無償收回土地使用權。

  此三地塊掛牌時間為11月14日至27日。

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[來源:海口日報] [作者:臧會彬] [責任編輯:金慧儀]
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